Жилье сиротам

жилье для сирот

Жилье сиротам – это одна из наиболее обсуждаемых тем. Дети, оставшиеся без родительского внимания, в современном обществе наиболее уязвимы в жилищном вопросе. И именно поэтому на государственном уровне еще в 1996 году была принята программа, действие которой направлено на поддержание данной категории лиц.

Процесс получения жилья детьми, причисленными к сиротам, требует знаний своих прав и терпения, так как с момента подачи заявления и до получения реальной квартиры проходит довольно много времени.

Кто считается сиротой?

Согласно законодательству РФ, сиротой признается ребенок, который до наступления совершеннолетия:

  • утратил одного или обоих родителей;
  • остался без родительского попечения одного или обоих родителей.

В первом случае речь идет о том, что родители умерли, а во втором – временно или постоянно лишены родительских прав ввиду того, что родители уклоняются от воспитания детей, пребывают в исправительных или лечебных учреждениях, объявлены судом без вести пропавшими или недееспособными.

Право на получение и потребность в жилье: когда возникает?

Вопрос о необходимости собственного жилья встает тогда, когда дети оканчивают обучение или обзаводятся собственными семьями. Если в общей квартире сироте принадлежит меньше необходимой нормы жилья или же нет надлежащих условий для нормального проживания, то ребенок вправе подать прошение о постановке на учет.

Особенности данной категории граждан

Дети, не достигшие совершеннолетия, чаще всего воспитываются в специализированных учреждениях. Все время они находятся на территории интерната и обязаны получить полное среднее образование. По окончании обучения сироты утрачивают право на временное нахождение в помещении, принадлежащем воспитательному учреждению. И в этот момент ребенку становится негде жить.

Иногда сироты находятся под опекой ближайших родственников и проживают вместе с ними на общей жилплощади, но при этом не имеют права на свою долю в помещении, и поэтому также вынуждены искать собственное.

Подача документов

Сбор и подача документов – это основной процесс в получении социального жилья. Прежде, чем обратиться за государственной помощью, сироте нужно выучить не только законодательную базу, которая станет основной платформой для подачи заявления, но и разузнать об особенностях процедуры, а также возможных проблемах, возникающих на пути заявителя.

Важная информация! Сирота должна знать о том, что встать на учет и получить социальное жилье она имеет один раз.

Что необходимо предоставить?

Основным документом, который дает право на получение жилья по упрощенной схеме, является документ, подтверждающий статус обратившегося ребенка. Вместе с ним заявитель должен предоставить:

  • собственный паспорт;
  • справку о составе семьи;
  • справку с места учебы.

В перечне документов, которые могут затребовать госслужащие у заявителей, значится свидетельство о браке и документы, подтверждающие факт наличия детей, а также документ, свидетельствующий о том, что претендент на квартиру не имеет собственного жилья.

процесс подачи документации

Куда обратиться?

Первоначальной инстанцией, куда должен обратиться сирота, целью которого является получение жилья, являются органы опеки. Специалисты данного учреждения должны объяснить обратившемуся гражданину правила постановки на учет и предоставить информацию, касающуюся необходимого пакета документов.

Также специалисты могут ходатайствовать о выделении жилплощади ребенку, отнесенному к категории сирот, особенно, если он дополнительно имеет статус инвалида детства.

Далее ребенку-сироте следует направить заявление о выделении жилья в соответствующий отдел, работающий при местных органах власти. Там можно стать в очередь получателей льготного жилья.

Нюансы получения жилья сиротами

Важно отметить, что дети сироты, претендующие на жилье по программе государственной поддержки, вправе требовать, чтобы жилье соответствовало следующим критериям.

  1. Квартира или дом должны находиться в том же населенном пункте, где ранее проживал ребенок.
  2. Выделяемое имущество должно быть пригодным к проживанию. Дома и квартиры не должны находиться на цокольных или полуподвальных этажах. Обязательным условием является наличие коммуникаций.
  3. Площадь жилья, выделенного сироте и его семье, должна соответствовать требованиям, установленным законодательно.

Следует знать о том, что сиротам запрещено выделять комнаты в коммуналке или же койко-места в строениях типа общежитий. Ребенок, оставшийся без попечения родителей, должен получить полноценную квартиру.

Порядок действий

Порядок действий заявителя и особенности проведения процедуры рассмотрим в этом разделе. Сирота должен сделать следующее:

  • обратиться в учебное или исправительное заведение, в котором учится или содержится;
  • получить официальную информацию о жилищном состоянии;
  • взять справку о том, что он не может проживать на одной жилплощади с родственниками;
  • обратиться в государственные органы (местного самоуправления и опеки) с заявлениями о предоставлении жилья.

Сроки рассмотрения

После этого следует ожидать вынесения положительного решения о выделении жилого помещения. Обычно на это уходит от 10 до 40 календарных дней.

Как только сирота получит на руки документ о потребности в жилье, ему останется дождаться фактического выделения жилья и подписать договор с местными советами.

Если сирота имеет жилплощадь?

Важно отметить тот факт, что если ребенок, причисленный по закону к сиротам, имеет собственное жилье или же часть жилого помещения, то в таком случае он не имеет права претендовать на выделение государственного помещения.

Обратите внимание! Если за ребенком-сиротой числится собственное помещение, на которое он имеет право оформить наследство или же восстановить прописку, то претендовать на выделение жилья от государства он не может.

наличие квартиры

Но и в этом случае законом предусмотрены поправки, корыте позволяют сироте не остаться на улице. Если жилье не подлежит восстановлению, то можно передать его на баланс города и оформить заявку на выделение нормального помещения.

Имущество, пришедшее в упадок за время нахождения ребенка в учебно-воспитательном учреждении и подлежащее ремонту, сирота обязан восстановить самостоятельно либо же оформить на него право собственности и реализовать.

Ограничения по возрасту

Важным условием получения жилья по льготной программе является возраст. Следует сказать о том, что детям, лишенным родительского внимания, следует успеть подать заявление до наступления 23-летнего возраста.

Если этот рубеж будет пройден, а заявление не поступило, то такой человек утрачивает возможность получить государственную поддержку. В том случае, когда сирота успел оформить заявку, но до 23 лет не получил жилья, то право за ним сохраняется до получения помещения.

Кто может подать заявку?

Следует отметить, что органам опеки предоставлено право самостоятельного формирования списков детей сирот, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Это делают специалисты на основании данных, поданных работниками учебно-воспитательных учреждений. И именно поэтому, прежде чем обратиться в отдел коммунального хозяйства при исполкоме, нужно проверить наличие фамилии в списках.

Скачайте образец заявления на включение ребенка-сироты в список нуждающихся в жилье

alt:образец заявления на включение ребенка-сироты в список нуждающихся в жилье образец заявления на включение ребенка-сироты в список нуждающихся в жилье

Исключение из правил

Что делать ребенку-сироте, которому уже больше 14 лет, но еще нет 18, и при этом у него возникла острая потребность в жилье?

В исключительных случаях комиссия может досрочно вынести положительное решение. Предпосылками к этому являются следующие случаи:

  • вступления в брак;
  • рождения ребенка;
  • окончание учебного заведения и отселение из общежития;
  • потребности в жилплощади по месту работы.

Во всех этих ситуациях заявитель предоставляет официальное подтверждение свершившегося события (свидетельство о браке или о рождении ребенка, документ об образовании) или же справку с предприятия о том, что оно не имеет возможности поселить своего работника в собственном жилфонде.

Решение принято: что делать дальше?

В ситуации, когда комиссия, рассматривающая вопросы выделения жилья незащищенным слоям граждан РФ, вынесла положительное решение в пользу заявителя о выделении бесплатной квартиры, ребенку-сироте нужно стать в очередь. Списки формируют местные органы власти.

Если комиссия вынесла решение отказать сироте в выдаче жилья, то гражданин, причисленный к указанной категории, может обратиться в суд. В большинстве случаев решение пересматривается в пользу истца.

Срок предоставления жилья

Срок предоставления жилья ребенку-сироте зависит от того, насколько велика очередь на получение социального жилья в городе или районе, где он оформил документы.

дети-сироты

В большинстве регионов РФ сиротам и прочим категориям социально незащищенных людей выделяют жилье вторичного фонда. Ввиду небольшого количества свободных помещений, срок выдачи жилья может растягиваться на несколько лет.

Важно знать! Дети, имеющие статус сирот, не пользуются привилегиями среди льготников, как наименее защищенные слои населения. Получение личной квартиры или дома происходит на общих основаниях.

На какую площадь может рассчитывать сирота?

Сирота, который подал на рассмотрение специальной комиссии пакет документов и заявление, может рассчитывать на получение квартиры или отдельно стоящего дома площадью не менее 36 м2.

Если заявитель состоит в законном браке и не имеет детей на момент обращения, то площадь должна быть не меньше 42 м2. Если в семье сироты есть малолетние дети, то тогда квартира должна быть такой, чтобы на каждого члена семьи приходилось по 18 «квадратов».

Право собственности

Право собственности на жилье, полученное сиротой по оговоренной в статье процедуре наступит только по истечении 5 лет со дня получения ордера на руки.

Обязанности гражданина

Весь этот период человек, получивший жилье в бессрочное право, обязан:

  • содержать вверенное имущество в надлежащем санитарно-техническом состоянии;
  • своевременно вносить плату за пользование квартирой;
  • оплачивать услуги организациям, предоставляющим газ, электроэнергию, тепло и вывоз бытовых отходов.

После истечения указанного времени, сирота, получивший жилплощадь в личное пользование, имеет право приватизировать помещение.

Временные рамки (5 лет проживания в жилье от государства) были введены не так давно. Эта поправка была внесена по той причине, что дети часто становились участниками афер, и по неопытности были обмануты предприимчивыми риелторами.

Изменение в законодательстве касательно жилья для сирот

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: