Выписка из квартиры бывшей супруги

выписка с квартиры бывшей жены

В реальности не все счастливые браки заканчиваются одинаково красиво и романтично. Поэтому после очередных споров и скандалов с конфликтными ситуациями, оба супруга принимают ответственное и достаточно тяжелое решение. Если у семьи еще не появились совместные дети, то это поможет менее болезненно произвести развод и фактический разрыв. Но при разводе встает вопрос о разделении нажитого имущества и возврата каждому того, что принадлежало ему и до оформления брачного союза.

Если мужчина переезжал в квартиру, приобретенную его супругой еще до официального замужества, и для этого она использовала личные сбережения, то никакого отношения он к ней иметь не будет. По такому же сценарию происходит обратная ситуация, если квартира принадлежала супругу. Выписка из квартиры бывшей супруги имеет свои нюансы, требующие индивидуального подхода и рассмотрения специалистами.

Основные детали рассматриваемого дела

Если имеет место бракоразводный процесс, то граждане к этому шли умышленно. Это означает, что между ними прекращаются любые отношения, в том числе и личные, и родственные. Каждая юридическая процедура обязывает человека принимать определенные последствия. Если гражданин принял бывшую супругу на своей жилой территории и прописал ее, то потребуется выписать гражданку, так как больше она не имеет права претендовать на проживание в данной квартире, ведь оснований для этого уже не существует.

Полюбовно возможно обоюдно решить задачу с выписыванием гражданки. Жена обязана аннулировать свой регистрационный учет по факту данного места проживания и перерегистрироваться на старом адресе. После этого она обязана в короткие сроки покинуть квартиру бывшего супруга.

Что имеем на самом деле?

В реальности диалога трудно добиться, поэтому приходится довольствоваться спорами и конфликтами вместо вразумительного диалога. Стоит понимать при этом, что разрешение конфликтной ситуации будет возможным при привлечении со стороны опытного специалиста.

Важно! Если стороны имеют претензии, разговоры и полюбовное решение проблемы выливается в спор, то необходимо составлять исковое заявление и отправляться в судебную инстанцию для индивидуального подхода к рассмотрению конкретного дела.

Законодательная база

Согласно Жилищному законодательно своду бывший супруг имеет полное законное право снять супругу с места ее нынешней регистрации, что регламентирует 31 статья в 4 пункте. Для этого он имеет обоснованные доводы – супруга попросту не является его законной женой с определенных пор, а квартира была приобретена им до заключения конкретного брака, значить финансовых затрат со стороны супруги на данную жилую площадь не было.

Важно! Выписка в таком порядке может стать невозможной к исполнению, если между мужем и женой предварительно было подписано соглашение, где указывается, что каждый после расторжения данного брака имеет право сохранить свои имущественные права.

размолвка между супругами

Что делать супругам?

Подобные договоренности обязаны быть обоюдно выгодными для каждой из подписываемой стороны. Не стоит оставлять личную подпись на сомнительных документах, нарушающие законодательные права и свободы каждой стороны.

Если договоренности нет, то после развода супруга или покидает квартиру самостоятельно, или бывший супруг собирает документы, составляет иск и направляется в судебную инстанцию.

Пример на ситуации с объяснением

Муж и жена, находятся в законном официальном браке на протяжении 7 лет. По истечении времени отношения постепенно ухудшались, в связи с чем, стороны обоюдно и добровольно решили развестись. Весь период брака ячейка общества вела совместный быт в квартире, принадлежащей официально супругу. Были совместные несовершеннолетние дети, являющиеся собственниками определенных долей конкретной жилой недвижимости. У бывшей жены доли не было, она имела только регистрацию. Супруга вскоре вышла замуж повторно, дети жили с ней в квартире нынешнего супруга. Бывший супруг готовит документы на продажу, но супруга отказывает в добровольной выписке.

Разрешение ситуации

Супруг обращается в судебный орган для разрешения ситуации. Для регистрации супруги нет оснований, поэтому ее автоматически выписывают, что регламентировано 31 статьей Жилищного законодательного свода порядков и правил. По необходимости компетентные комиссии провели осмотры квартир. Квартира нынешнего супруга больше чем бывшего супруга, поэтому несовершеннолетние дети также выписываются и прописываются в новой квартире. Судебная инстанция в полной мере удовлетворила исковое заявление бывшего супруга.

Про регламентированные законодательными документами основания

Для каждого юридического действия обязательно наличие оснований. По действующему законодательству каждый гражданин имеет защиту со стороны государства, если затрагивается его право на проживание на конкретной жилой площади, особенно если другого варианта у него не предвидится. Именно поэтому законодательные органы требуют обоснованности при выписывании граждан. Самым первым и основным официально признается документ свидетельства, где указано, что конкретный брак между обоими супругами расторгнут. Это аннулирует любые родственные отношения, предшествовавшие бракоразводному процессу.

Основания дополнительного порядка

Есть другие возможности и основания для снятия с регистрационного учета бывшей супруги:

  1. Согласно Жилищному законодательному своду гражданин может самовольно вести выписку граждан без их согласия, если он является собственником квартиры, которая была приватизирована на его имя.
  2. Бывшая супруга организовывает быт на другой жилой площади. В таком случае нарушается порядок оплаты коммунальных услуг, который по закону равномерно накладывается на каждого гражданина, имеющего регистрацию по конкретному адресу. Супруг имеет право обратиться в судебный орган и составить исковое заявление с требованием выписки, так как она не проживает в квартире или доме, и не оплачивает свою долю коммунальных начислений.

документы

Когда бывший супруг имеет права единоличного характера на конкретную квартиру, то он имеет право выписать супругу.

Основание по контракту

Основанием для законной выписки может служить предусмотренный и предварительно подписанный брачный договор между обеими заинтересованными сторонами. В соглашении обязателен один из основных пунктов об имущественных правах каждого. Даже если супруг не официальный владелец, но по телу договоренности квартира остается за его стороной, супруга не имеет права препятствовать данному условию.

Важно! Если жилое помещение приватизировано, то в договоренности оно фигурирует первоочередно.

Могут ли отказать супругу

Предусмотрены и исключения, когда супруг не может за короткий промежуток времени добиться необходимой выписки гражданки. Это случается по причинам:

  • супруга была одним из участников приватизационной процедуры, и соответственно владеет в ней собственной частью;
  • была приватизация, но супруга отказалась от нее и отдала свою долю на добровольной основе новорожденному чаду или супругу (если такой факт имел место, то гражданка получает право пожизненно занимать квартиру и вести в ней быт);
  • квартира покупалась во время существования брака, например, была куплена благодаря ипотеке;
  • если существует предусмотренный предписанный пункт, в брачном соглашении.

Дополнительно может возникнуть ситуация, когда супруге попросту негде жить, она не имеет регистрации по старому месту проживания, прежняя недвижимость была продана, поиск собственной квартиры ведется.

Дополнительные причины отказа заинтересованному гражданину

Супругу не позволят выписать бывшую супругу, если семья во время существования официального брака проживала в муниципальной квартире, то есть имеется действующий договор по найму жилья социального назначения. В таком случае каждый имеет право проживать на конкретной жилой площади, но один из супругов является единственный основным арендатором.

Важно! Вышеперечисленные причины относятся и к невозможности выписки бывшего супруга из жилого помещения.

Женщина в большей степени имеет завышенное количество привилегий, это заметно по судебной практике и по соглашениям, заключаемым между супругами.

Что требуется делать мужу?

Перед продумыванием плана необходимо четко установить какая конкретно договоренность существует между бывшими партнерами. Возможна выписка по добровольному желанию, когда жена самостоятельно готова покинуть квартиру и выписаться. Если имеет место принудительный порядок, то муж обязан обращаться за помощью в судебный орган.

Выбор всегда будет зависеть от окружающих бывших супругов обстоятельств.

Действия по порядку

Супруг имеет право не сразу составлять иск и регистрировать его в судебной инстанции. Возможно удастся урегулировать споры или конфликты в досудебном режиме. При конструктивном диалоге граждане осознают свою ошибку, и снимутся самостоятельно с учета. Если нет, то у второго супруга будет чиста совесть, ведь он был инициатором полюбовного решения вопроса без привлечения государственных уполномоченных инстанций. Как только супруга выразила отказ, муж составляет иск в суде.

исковое заявление

Важно! Суды районного назначения принимают к рассмотрению исковые заявления по вопросу регистрации граждан.

Заинтересованное лицо обращается в судебную инстанцию, расположенную в районе его регистрации, в противном случае рассмотрение вопроса займет намного больше времени.

Как выглядит процедура?

Алгоритм будет предложен юристом при ознакомлении с основными аспектами дела. В основном, стандартные действия будут выглядеть так:

  1. На стадии досудебной супруги пытаются найти решение самостоятельно и добровольно.
  2. Можно официально уведомить супругу покинуть занимаемую площадь.
  3. Если решение не достигнуто, составляется прошение в судебный орган.
  4. Бывший муж собирает необходимые основания, способные послужить причиной для снятия с регистрационного учета его бывшей супруги.
  5. Необходимо собрать все необходимые бумаги для рассмотрения претензий.

При подаче документов обязательна оплата государственного сбора или пошлины.

На стадии суда

Бумаги и заявление гражданин отправляет в суд районного назначения. Обязательным считается личное присутствие при рассмотрении и слушании процесса. Участие требуется по мере необходимости и требований суда. Исполнительный лист по окончании процесса, выдается заинтересованному лицу на руки.

Правоохранительные органы или судебные приставы получают копию с судебного решения. К последним обращаются, если гражданка отказывается исполнять решение законодательного органа, и не покидает жилое помещение, как того требует постановление.

Выписка особы происходит без предупреждения, если в положенные сроки супруга не сделала этого самостоятельно. Как только официальная выписка состоялась, супруга теряет все права на возможность проживать в конкретной квартире или доме, которые принадлежат бывшему супругу.

Какие документы требуется предъявить суду?

Законный владелец квартиры в обязательном порядке предъявляет правоустанавливающие документы, это может быть:

  • свидетельства о владении;
  • дарственная;
  • завещательный документ;
  • соглашение о покупке.

Свидетельство гражданин может затребовать в едином государственном реестре по недвижимости. Так требуется получить и выписку. Подготавливаются основания, это может быть документ о разрыве брачных отношений или чеки по коммунальным платежам. При подаче обязательно предоставляется квитанция об оплате государственного сбора. Сумму необходимо узнавать в государственной структуре.

Специалист ПО НП «Правоведы» Дегтярева Оксана рассказывает о нюансах выписки из квартиры бывшей супруги

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Бесплатная юридическая консультация
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: