Ограждение придомовой территории

Ограждение дома фото

Во все времена человек желал оградить свое жилище от окружающих, это вполне нормальное желание – защищать себя и семью. Это стремление сделать видимую границу, чтобы никто даже не думал посягать на чужую территорию. Люди, которые владеют частным домом, вообще не могут заселяться, пока не установят забор.

Но и жители многоэтажек сейчас стремятся устанавливать ограждение придомовой территории. Это обусловлено тем, что они желают сделать из «проходного двора» уютное, а главное – абсолютно безопасное место для отдыха, чтобы на территории могли смело гулять дети, и родителям не приходилось регулярно за них волноваться. Разберемся, как можно отгородить многоэтажную архитектурную конструкцию, не нарушая при этом функционирующее законодательство.

Что такое придомовая зона?

Придомовая территория фото

Закон определяет придомовую территорию как земельный участок, расположенный около многоэтажного дома. Данной территорией должны пользоваться все жильцы дома. Стоит отметить, что права на владения землей не подкрепляются в письменном формате – только в устной. Соответственно, жильцы имеют право пользоваться данной территорией исключительно на свое усмотрение:

  • возводить заборы;
  • строить площадку для детей;
  • создавать зону для парковки автомобилей;
  • улучшать жилищные условия не только для себя, но и для всех соседей.

Для чего нужны заграждения?

В целом, ограждения – это отличный вариант обезопасить себя и семью. Особенно этот вопрос касается семей с маленькими детьми. Поэтому, в первую очередь, забор – это безопасность, кроме того – это возможность оградить допуск на территорию лицам, способным нанести определенный ущерб детским площадкам и т.д. В данную категорию людей можно отнести следующих граждан:

  • не имеющих жилища;
  • просто посторонних лиц, не проживающих в многоэтажном доме.

Также территория будет находиться под защитой от бездомных животных и посторонних автомобилей, которые портят дороги и достаточно часто сбивают людей. Поэтому советуем перед началом обустройства территории около дома установить прочный и надежный забор.

Какие существуют типы ограждений?

Ограждение фото

В целом можно разделить ограждения на несколько категорий. Самый популярный тип – полностью запрещающий проезд или проход на участок. В качестве такой полноценной защиты могут выступать:

  • декоративные растения, а также прочие густые насаждения;
  • в некоторых ситуациях применяются заборы из металла высотой не более нескольких метров;
  • можно использовать и каменные заборы, зависит от пожелания жильцов.

Первый вариант редко используют, так как за ним необходимо следить и ухаживать, да и не способен он дать 100% результат. Данный способ больше подойдет для защиты от проезда машин. Второй и третий вариант гораздо лучше. Стоимость их невысокая, зато защита отличная, особенно если забор будет высокий. Для того чтобы повысить уровень защиты, лучше нанять консьержа и установить дополнительно камеры видеонаблюдения. Только так можно добиться надежной защиты от посторонних граждан. Единственный недостаток – дополнительные денежные траты, но безопасность стоит этих денег.

Стоит ли устанавливать шлагбаум?

При желании жильцы могут установить еще и шлагбаум, но он относится к категории частичного запрета, так как это способ ограничения движения машин на придомовой территории. Стоит отметить, что установка такого устройства возможна только при наличии специального разрешения, а также получения согласия от скорой, пожарной службы и полиции.

Если решили производить монтаж шлагбаума, тогда вам не обойтись без дополнительного целевого ограждения, на него не потребуется получать разрешения. В качестве такого вида заграждения подразумеваются сетчатые заборы из металла. Их лучше использовать для того, чтобы загораживать спортивные площадки, детские и т.д. Несколько десятков лет назад люди применяли старые шины, чтобы оградить участки от авто. В принципе и сейчас можно использовать такие идеи, но внешний вид территории значительно ухудшится.

Шлагбаум фото

Обратите внимание! Существует еще и отдельная категория – запрет прямого доступа. Чаще всего этим пользуются коммунальные службы, если проводят определенные виды работ. Так они гарантируют безопасность жителям дома.

Соглашение на установку забора: особенности

Если вы являетесь владельцем собственного дома, можете покупать и устанавливать любой тип забора, в независимости от его материала. Главное в данном случае, чтобы он обладал доступной стоимостью для владельца. Причем для этого совершенно не нужно получать какие-либо разрешения и в принципе общаться с государственными властями. Для установки забора в частном секторе не потребуется даже контактировать с соседями и спрашивать их разрешения, в данном случае вы поступаете так, как считаете нужным, так как участок по праву принадлежит исключительно вам.

Внимание! Что касается многоквартирного жилища, здесь все очень сложно, потребуется учитывать мнение всех соседей и жильцов дома. Это обусловлено тем, что придомовая зона принадлежит в равной мере каждому владельцу квартиры.

Алгоритм действий

Для начала требуется организовать собрание всех жильцов дома, таким образом, вы сможете со всеми обсудить вопрос установки современного заграждения. Только после того как будет получено достаточное количество поддержки, есть возможность тщательно разобрать проект, касающийся ограждения. Затем потребуется обратиться в следующие организации:

  • полиция;
  • строительная инспекция;
  • местные органы власти и т.д.

В том случае, если заграждение уже было установлено, но все вышеперечисленные службы вам отказали, тогда ограждение, скорее всего снесут, но только после суда. Поэтому рекомендуем осознанно подходить к данному вопросу и изучить все нормы для установки, так как самодельные заграждения могут мешать соседям, а также препятствовать заезду скорой помощи и прочим службам.

Скачайте образец протокола слушаний по предоставлению разрешения на ограждение земельного участка

alt:Протокол-слушаний-по-предоставлению-разрешения-на-установку-ограждения.pdf Протокол-слушаний-по-предоставлению-разрешения-на-установку-ограждения.pdf

Что делать в случае монтажа ограждения незаконно?

Даже если учесть все вышесказанные факты, все равно найдутся граждане, устанавливающие незаконно заборы. После того, как будут выявлены факты незаконной установки, потребуется осуществить следующее:

  1. Поговорить с жильцами многоэтажки по поводу законности постройки. Но в данном случае потребуется оформить протокол о том, что жильцы разрешают устанавливать заграждение. Если такого документа не будет, любая постройка может считаться незаконной.
  2. Кроме этого, ограждение должно быть оформлено официально с учетом всех норм и законов, а также интересов всех жителей.
  3. Если предыдущие два пункта не будут выполнены, ограждение потребуют снести.

Заниматься оформлением забора рекомендуем при помощи профессиональных юристов, таким образом, есть шанс сделать все грамотно без каких-либо трудностей. Самостоятельно тоже можно заниматься такого рода делами, но слишком высокий риск получить отказ в определенных органах, после чего жилой комплекс останется без ограждения.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector