Как восстановить границы земельного участка: основные способы

нарушение границ участка

На сегодняшний день Законодательство Российской Федерации предусматривает несколько способов, описывающих восстановление границ земельного участка. По сути, данная процедура позволяет защитить собственное имущество от посягательств третьих лиц.

Определение термина «земельный участок»

Земельный участок (ЗУ) является особым объектом недвижимости, который определяется установлением нескольких обязательных параметров:

  • составление межевого плана;
  • вынесение границ участка.

Определение этих характеристик позволит:

  • разграничить ваш участок от соседних;
  • получить кадастровый номер;
  • закрепить право на собственность.

Нормы законодательства

Интересуясь тем, как восстановить границы земельного участка, необходимо понимать с помощью какой организации вы намерены производить данную процедуру: юридическая компания или фирма, предоставляющая услуги по осуществлению геодезических работ. Это объясняется наличием разработанных стандартов и нормативов государственного или регионального уровня.

план участка фото

Основная база законов, которая регламентирует определение или восстановление границ земельного надела, сведена к трем документам.

  1. Земельный кодекс РФ.
  2. Федеральный Закон (ФЗ) описывающий кадастровую деятельность
  3. Гражданско-процессуальный кодекс (ГПК).

Важно! Применение ГПК возможно в случае осуществления процедуры определения или восстановление границ в судебном порядке.

Для чего производится восстановление границ?

Установление границ ЗУ геодезической компанией предусматривает вынос границ в натуру. Необходимость в осуществлении подобных мер предполагается в установленных кодексом случаях.

  1. Наличие спора про наложение границы с обладателями соседних земельных наделов.
  2. Оформление сделки покупки или продажи.
  3. Строительство капитальных помещений на ЗУ.
  4. Утрата установленных межевых знаков.
  5. Если восстановление границ земельного участка по кадастровым данным воспроизводится соседями.

Как восстановить границы ЗУ кадастровой службой?

Прежде чем восстанавливать границы земельного участка через узконаправленные службы необходимо понимание, что подобные работы являются прерогативой кадастровых инженеров и заключается в нескольких действиях.

  1. Определение границ с отображением их в бумажной и электронной форме.
  2. Составление межевого плана и выставление межевых знаков.
  3. Проведение кадастрового учета в Росреестре.
  4. Присвоение кадастрового номера наделу.

Обратите внимание! В данном случае установление межевых знаков производится по желанию собственника и не является обязательным требованием.

Описание порядка процедуры восстановления

Для восстановления границ земельного участка по кадастровым данным залогом успеха выступает выбор специалиста своего дела. Для смены инженера вам нужно посетить федеральную базу данных служащих на сайте Росреестра и выбрать понравившегося представителя.

земельные границы фото

 Алгоритм действий

Вынесение границ ЗУ в натуру относится к разряду геодезических работ и делится на несколько этапов.

Подготовительный

Предусматривает поиск подрядчика, который осуществит требуемую работу по сбору необходимого пакета документов и направления их на проверку кадастровому инженеру. В обязательном порядке должна быть предоставлена выписка ЕГРП.

Полевой

На данном этапе производится определение координат участка и закрепление специальных поворотных точек с помощью межевых знаков.

Действия регулируются приказом Министерства Экономического Развития 582.

Камеральный

Составление акта готовых работ с обязательным его подписанием обеими сторонами. Производится выдача документов, с дальнейшей возможностью их применения в судебных органах.

Восстановление в судебном порядке

Если вы не знаете, как восстановить границы земельного участка и доказать собственное право на владение земельным наделом, всегда можно обратиться в суд, путем подачи искового заявления.

Скачать бланк искового заявления о восстановлении границ земельного участка

alt:Бланк иска о восстановлении границ земельного участка Бланк иска о восстановлении границ земельного участка

Скачайте WORD — Бланк иска о восстановлении границ земельного участка

Как восстановить границы земельного участка рассказывает юрист Евгений Осинцев

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector