Приватизация земельного участка

кусочек земли для приватизации

Приватизация земельного участка – это один из самых основных процессом получения прав гражданина Российской Федерации. Он основывается на присвоении определённого земельного участка на законных обстоятельствах. Данный участок может быть, как муниципальным, так и государственной собственностью. Право на землю предоставляется гражданину или юридическому лицу за определённую плату или безвозмездно. Для второго случая должны быть веские основания.

Где может осуществляться процесс

Приватизация земельного участка может проводиться в разных местах, согласно месторасположению участка земли. Способы получения земли:

  • с помощью суда;
  • в общем порядке бесплатно;
  • выкупая за определенную цену;
  • в административном порядке безвозмездно.

Также, не все виды земли подвергаются приватизации. К примеру, можно приватизировать участок, на котором расположен жилой дом, дачный участок, а также территорию, на которой находится жилое помещение, переданную в бессрочное использование.

Важно! Следует внимательно пересмотреть документы с информацией о земле и найти точную цель использования участка. Не все можно приватизировать.

Для чего нужна приватизация

Имея этот документ в наличии, лицо может проводить любые позволительные работы на участке, и использовать его как захочет. На это у него есть законные основания. Однако, он также имеет и обязанности, которые должен выполнять. К ним относится целевое использование земли, а также уплата налога за участок.

Следует помнить! Если использовать земельный участок не по назначению или превышать полномочия, следует административная ответственность.

Если надел не закреплён за лицом определенным документом, лицо не имеет никаких прав на него. В этом случае государство может забрать участок земли в качестве личных нужд.

Позитивные и негативные черты данного документа

Приватизация земельного участка имеет как свои плюсы, так и недостатки.

Позитивные черты

Владелец земли может полностью распоряжаться участком, делать на нём всё, что захочет. Он полноправный владелец земли, она закреплена за ним. Можно сдавать данный участок в аренду. Землю не могут отобрать правительство.

Негативные черты

Ежегодно необходимо уплачивать налог в установленной сумме. После закрепления участка за лицом, появляется обязанность следить за землей. Если человек этого не делает – начисляется штраф. После приватизации стоимость участка значительно вырастает, что мешает его быстро продать.

измеряет площадь

Что нужно делать, чтобы приватизировать земельный участок

Чтобы получить землю в полное пользование, необходимо сделать некоторые действия.

  1. Подготовить все необходимые документы.
  2. Подать все собранные данные в соответствующие отделение – территориальное управление.
  3. Необходимо поставить участок на учёт и провести на нём кадастровые работы, согласно годовому плану.
  4. В реестре зарегистрировать свои права на землю.
  5. Получить разрешение на владение землёй от Росреестра.
  6. Оформить куплю-продажу земельного участка с государством или лицом.

Ознакомьтесь с образцами заявлений

alt:Образец заявления на приватизацию земельного участкаОбразец заявления на приватизацию земельного участка

Чтобы узнать, какие документы необходимо собрать для полноценного успешного процесса, лучше обратиться за помощью к нотариусу. Он укажет вам на все нюансы и поможет с ведением данной процедуры.

Важно! Некоторые документы должны иметь нотариальное заверение, чтобы они вступили в силу. Следует заранее позаботиться об этом.

Как происходит приватизация

Первоначально лицо получает документ, в котором есть вся информация о дальнейших действиях и пакете документов. Далее человек должен обратиться за помощью к землеустроительной организации, чтобы получить эти документы. Далее специальная группа работников с помощью прибора измеряют размер участка, который необходимо приватизировать, заносят данные в документы. Также, проверяет расстояние между соседними домами и участками.

навстречу новому жилью на приватизированной территории

После всех измерений подготавливается вся техническая документация, с которой человек идет в управление земельными ресурсами. Здесь участку присваивают личный кадастровый номер.

Полученные документы следует принести в первоначальную точку для оформления главного документа. Приватизация выдается после согласования всех вопросов и проверки данных в документации. Заключительный акт с подписью и печатью выдается спустя 10 рабочих дней. Отсчет начинается со дня подачи заявления на приватизацию участка.

Приватизация земельного участка дает больше возможностей. Однако требует больше ответственности. Появляются дополнительные обязанности, невыполнение которых карается законом в размере приличной выплаты.

Обо всех нюансах приватизации земли рассказывает юрист Евгений Осинцев

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector