Препятствия пользования земельным участком

меряет свою территорию участка

Существуют препятствия пользования земельным участком, которые могут не устраивать владельцев земельного участка. Данные вопросы обычно решаются через суд в совокупности с другими не менее важными проблемами. Наиболее часто используемое попутное требование – вопрос о сносе или переносе определенного имущества, которое не должно находиться в настоящем месте. Также, возникают трудности с установкой:

  • забора;
  • части дома;
  • ограды;
  • рассады растений или деревьев.

Важно! Иногда суд может указать на самовольное возведение определённой постройки и лишить права на земельный участок. Поэтому важно соблюдать правила разделения земельного имущества.

Что могут требовать пострадавшие стороны

Нередко в иске, который подаёт в суд пострадавшая сторона, можно встретить следующие моменты: просьба запретить ответчику выполнять какие-либо действия, а также просьба восстановить права на определённое имущество.

Истец не имеет права указать в иске о способе сноса незаконно расположенного препятствия. Он может только требовать, чтобы владелец убрал его с запрещённого месторасположения.

Кто может занимать противоположные стороны в споре

Когда дело доходит до суда, важно понимать, кто должен быть обвиняемым и собрать как можно больше подтверждающей информации.

Истец

Как правило, в вопросах о препятствиях пользования земельным участком истцом выступает владелец определённого земельного участка. Подать иск об устранении определённого объекта с территории может и арендатор земельного участка, а также владелец по договору.

подает заявление

Ответчики

По мнению истца, ответчиками выступают те лица, которые предоставили препятствия пользования земельным участком. В их сторону будут направляться обвинения и требования.

Досудебный способ решения вопроса

Столкнувшись с проблемой о препятствиях невозможно решить проблему без ведома суда. Зачастую истец наоборот указывает в своём иске об отказе в добровольном сносе препятствия, дабы исчерпать конфликт без суда.

Устранение препятствий, если нет границ

По закону лица могут обращаться в суд с требованием о сносе определённого строения с части земельного участка даже в том случае, если ранее ещё не были установлены определённые границы участков. Суд может одобрить данный иск, если найдёт подтверждение о нарушении прав истца в словах ответчика. В качестве доказательства истец может предоставить только документ, подтверждающий его законное отношение к земельному участку.

Исковый срок

В данном деле не применяется специальный исковый срок. Если было совершено нарушение прав владельца земли в прошлом, суд не удовлетворяет и не отклоняет данное дело, рассматривает и доводит до конца. Факт того, что правонарушение было совершенно определённым периодом ранее, не является одобрительным фактором.

Важно! Следует помнить, человек, чьи права были нарушены, должен доказать вину именно ответчика, что именно он совершил противоправное действие.

Что необходимо доказать, чтобы суд принял решение в сторону истца

Чтобы суд в конце заседания указал на вину ответчика и присудил определённого рода наказание, следует доказать следующие факторы:

  • наличие законных оснований истца на владение имуществом;
  • наличие препятствий;
  • факт того, что именно ответчик совершил противоправное виновное действие в сторону истца и его собственности.

В случае, если суд не получит доказательства одного из факторов – дело аннулируется, и ответчик не получает никакого наказания.

Какое наказание может следовать

Если суд постановит, что ответчик виновен, то он будет обязан убрать препятствия для пользования земельным имуществом. Также, иногда обвиняемый выплачивает моральную компенсацию, однако это очень редкое явление. Зачастую в качестве наказания выступает крупный штраф. В крайнем случае – лишение прав на собственность или принудительный снос препятствия.

разделение земли

К кому следует обращаться за помощью

Если человек замечает отклонение от нормы и незаконное использование земельного имущества у другого владельца, а также размещение некоторых объектов на своей территории – лучше всего изначально обратиться за помощью к адвокату. Он поможет составить иск, запечатлеет все правонарушения и задокументирует. Для оформления всех необходимых документов для судебного процесса лучше обращаться к местному нотариусу. Он поможет подготовить все бумаги, поможет их оформить.

Пример искового заявления об устранении препятствий пользования земельным участком

alt:Пример искового заявления об устранении препятствий пользования земельным участкомПример искового заявления об устранении препятствий пользования земельным участком

Важно! Хоть дело о препятствиях не подвергается отклонению спустя время, следует немедля обращаться за помощью к адвокату. Но первоначально лучше поговорить с человеком, нарушившим права и договориться о компромиссе.

Юрист Евгений Осинцев рассказывает, как решаются споры о пользовании земельными участками

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector