Похозяйственная книга

Похозяйственная книга фото

Гражданин, который оформляет в собственность дом в частном секторе города, участок, заводит документ с внесением данных о кадастровом учете земли, состоящем в нем хозяйстве и лицах. Процедура до 97-го года выполнялась депутатами сельсоветов, а с вступлением в силу государственного закона о регистрации имущества, похозяйственную книгу ведут образования муниципального типа – административные центры сел и городских округов. Ниже приведена информация о книге, правилах ее оформления и применения.

Терминология

Земельные наделы частного хозяйства используются в форме личного, подсобного в деревне для обеспечения потребностей конкретной семьи без получения прибыли.

Важно! ЛПХ не принадлежит к коммерческой деятельности по закону ст. 8 No 112-ФЗ от 7 июля 2003 и не подлежит процедуре регистрации в соответствующем порядке.

Контроль хозяйств, которые территориально принадлежат населенному пункту, ведется в первичной учетной форме книге похозяйственного назначения. Документ заполняется по приказу органа исполнительной власти No345 Российской Федерации от 11 ноября 2010 года.

Книга имеет образец указанной формы и свой порядок оформления. Ее составление происходит по добровольно предоставленной информации гражданина о ведении собственного подсобного хозяйства.

С какой целью нужно завести похозяйственную книгу?

Действующий приказ Минсельхоза регламентирует ведение учета личных подсобных хозяйств населения с целью обложения налогами. Содержание книги:

  • личный счет и адрес территории;
  • состав имущества;
  • информация о владельцах частного земельного участка;
  • состав семьи собственника, которая помогает вести совместное хозяйство;
  • временно проживающие граждане на территории участка;
  • сведения о площади участка под огороды и сельскохозяйственные насаждения, кадастровый номер;
  • количество поголовья домашних животных (птица, свиньи, коровы, пчелы);
  • отметка про использование сельхозтехники и оборудования.
  • Старая похозяйственная книга фото

Правовая необходимость документа

Ведение данных книг происходит с начала 90-х годов. Информация, собранная в документе, используется для получения выписки при регистрации права собственности по сделке купли-продажи или наследованию, подтверждает права владельцев на ЗУ и его объекты, пригодится в решении административных и судебных разбирательств, оформлении кредитов в финансовых учреждениях.

Важно! За предоставление неправильной выписки из книги или отказ в ее выдаче предусмотрена правовая ответственность местного органа власти за неправомерные действия.

Кто заполняет?

Присвоение регистрационного номера осуществляет специально уполномоченный сотрудник местного управления (городской или сельский округ), на участке которого находится земля. Данные книги представляют собой секретную информацию, за разглашение которой предполагается ответственность. Должностные лица должны внимательно следить за достоверностью и сохранением сведений.

Правила оформление книги ЛПХ

Сегодня бумаги похозяйственного назначения заполняются в письменном виде, и при помощи компьютерных программ архивации. Программная часть документация закрепляется электронной подписью руководителя. Информация должна дублироваться на бумажные носители учета хозяйства.

Записи проводятся на листах формы А-4. Книга состоит из твердой обложки, толстого переплета, титульной страницы с названием поселка, города и дополнительных листов для заполнения данных. Листы нумеруются и прошиваются, в конце скрепляются печатью.

Внесение информации проводится путем обхода ЗУ сотрудником поселковой администрации. Инвентаризация ЛПХ проводится 1 раз в 5 лет. Сверка сведений в книге учета проверяется и изменяется каждый год на основании обходов участков в период с 1 по 15 июля.

Сколько хранится учет информации хозяйств?

Книга похозяйственного назначения – важный документ учета домашнего ЛПХ сохраняется в администрации населенного пункта в течение 5 лет. Потом отправляется в архив на хранение, открывается новое дело. Отправка осуществляется после письменного распоряжения руководителя администрации.

Книга хранится в одном сейфе с денежными средствами и бухгалтерскими отчетами органа самоуправления. Правовой документ регламентирует закрепление номера для каждого экземпляра, количества страниц, название поселка, городского округа, указывается улица и адрес.

Вывеска архив фото

Примите к сведению! Местная исполнительная власть сохраняет документы в архиве порядка 75-ти лет, затем передается в архивы городов для бессрочного хранения.

По приказу администрации должностное лицо получает доступ к этому документу и несет за него ответственность. В случае потери или уничтожения книги предусмотрена гражданская ответственность.

Как собирается информация?

Должностное лицо муниципального учреждения каждый год проводит подомовые обходы, на которых уточняется и дополняется информация по объектам установленной территории. Для подтверждения новые сведения закрепляются подписью руководителя на странице с лицевым счетом.

Домовладельцы обязаны сообщать сведения о наличии нововведений в хозяйстве. Данные, необходимы для получения выписки из книги похозяйственного назначения или справки о составе семьи, месте проживания.

Особенности ведения документации

Заполнение:

  1. исправления и зачеркивания запрещены;
  2. правки заверяются руководителем муниципального образования с отметкой про дату;
  3. достоверность информации может быть закреплена документами о праве на собственность (ЗУ или имущество).

Заполнение проводится на основании предоставления паспорта гражданина РФ и других членов семьи. В случаях изменения состава семьи, смене фамилии, временном проживании ставится соответствующая отметка.

В книге отмечаются:

  • домовладения;
  • жильцы;
  • объекты недвижимости (погреб, сарай, гараж, разрушенная или сгоревшая постройка).

Как вносятся сведения о земле?

В разделе о земельном участке ставится отметка о площади и собственнике. Заполняются реквизиты из бумаг на данный надел. Если его владельцами выступают несколько человек, то указываются данные других членов семьи. Сотрудник службы переписывает кадастровые номера земли, фиксирует изменения состояния наделов, передачу собственности, продажу.

Пример заполнения похозяйственной книги 2018 год фото

Заполнение сведений о жилищном фонде

Отметка о наличии недвижимости на территории включает:

  1. постройку: квартира, дом, часть дома;
  2. форму собственности: государственная, частная, муниципальная;
  3. информацию о владельце;
  4. место расположения постройки;
  5. записываются реквизиты из сертификата на объект недвижимости;
  6. вносится давность строения, отмечается строительный материал несущих конструкций и крыши;
  7. общая и жилая площадь, комнаты, количество этажей, коммуникации;
  8. устанавливается отметка о дольщиках.

Раздел о наличии животных и транспортных средств

Ведется запись поголовья животных. Сбор информации проводится во время ежегодного обхода. В раздел вносится наличие коров, поросят, птиц, пчелиных семейств, кошек, собак.

В следующем разделе отмечается вся сельскохозяйственная техника, владелец, документы на транспортное средство. Глава сельского совета фиксирует достоверность данных.

Для чего нужна книга?

На основании собранной информации о состоянии ЛПХ предоставляются выписки для граждан по местам требования. Получить документ могут члены хозяйства, органы государственной власти, другие представители общественных организаций. Выписка выдается бесплатно и составляется на основании приказа No 103 от 7 марта 2012 г. Росреестра.

Справки нужны для:

  • урегулирования судебных разбирательств о праве на землю;
  • получение разрешения на регистрацию ЗУ (для граждан, которые получили землю в пользование, аренду до 2001 г.);
  • для получения документа о составе семьи;
  • оформления наследства.

Запрос на составление выписки проводится по нормативным законам органа власти в службах услуг или административных центрах. Справка составляется в двух образцах, получается лично, по почте или на Еmail.

Важно! Отказ в получении записей похозяйственной книги можно обжаловать в суде.

Форма для получения выписки из похозяйственной книги

alt:Форма для получения выписки из похозяйственной книгиФорма для получения выписки из похозяйственной книги

Заключение

Современная система учета имущества налогоплательщиков ведется в электронном виде. Но похозяйственная книга не утратила свое значение. Документ подтверждает право на владение ЗУ в отсутствие регистрации и получение выписок.

О причинах получения выписки из похозяйственной книги и принципе учёта ЛПХ, разъясняет репортаж телеканала «ИКС-ТВ»

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: