Можно ли подарить земельный пай и как это сделать

пай в подарок фото

Как и любую другую недвижимость, каждый желающий может подарить кому-либо земельный пай. Владелец имеет полное право распоряжаться своей собственностью, как ему будет угодно. Если у вас возник вопрос, можно ли подарить земельный пай сельхозназначения, можете ни о чем не переживать, сделать это можно. Главное все грамотно оформить. Если у вас не целый участок, а только его часть, вы также сможете оформить дарственную.

Основное условия для того чтобы продавать или подарить недвижимость – это регистрация как собственника. Если вы не оформили недвижимость своевременно, вам потребуется пройти регистрацию, перед тем как совершать дарение имущества.

Можно ли оформить дарственную на пай?

Законодательство России отделяет земельные участки от иных типов недвижимости. Имеются особенности использования таких объектов, но ограничений по распоряжению нет. Соответственно земельный пай подарить можно. Но стоит учитывать при этом целый ряд правил, как правильно оформить документацию. В сети представлено множество образцов договоров дарения земельного пая сельхозназначения.

Основные правила оформления дарственной

Если не знаете, как подарить земельный пай с\х назначения, используйте такой алгоритм действий:

  • для начала потребуется зарегистрировать участок. Так как при дарении земельного пая потребуется предоставить свидетельство о том, что именно вы являетесь владельцем недвижимости;
  • чтобы составлять договор дарения земельного пая, необходимо чтобы участок или его доля, не находились в залоге у банка. Залог способен ограничивать права и исключает возможность проведения любых сделок.

Даже если кто-то арендует ваш участок, вы все равно можете оформить дарственную. Заключение документов с арендатором никак не влияют на права владельца.

Как официально подарить земельный участок?

Все операции с недвижимостью проводятся только при помощи нотариальных действий. Соответственно владелец участка должен предварительно подготовить все необходимые документы и составить договор с тем, кто будет получать участок в подарок.

Обратите внимание! Составление всех бумаг должно происходить вместе с сотрудником нотариальной конторы. Но это платная услуга, поэтому приготовьтесь к дополнительным тратам.

Если все документы в наличии, тогда процедура будет гораздо проще и быстрее. Достаточно заверить бумаги, поставить подписи и оформить на нового владельца.

Сколько будет стоить процедура?

При любых обстоятельствах, совершение договора дарения предполагает перевод средств в государственную казну. Сумма взноса устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

оформление фото

Стоимость участка определяется кадастровой ценой. Эти данные находятся именно в кадастровом паспорте. Поэтому рекомендуем при оформлении бумаг указать стоимость объекта по кадастру. Так как сумма сбора будет составлять 0,5% от цифры, которую вы укажете.

Что должно быть указано в договоре?

Документ должен быть составлен по всем правилам и нормам.

Обязательная информация:

  • необходимо указать место оформления бумаг, дату и информацию о двух сторонах;
  • стоимость объекта;
  • права и обязанности двух сторон сделки.

Эти данные должны обязательно присутствовать в соглашении. При надобности информацию можно расширять.

Скачать образец договор дарения земельного участка

alt:Образец договора дарения земельного участка Образец договора дарения земельного участка

Скачайте WORD — Образец договора дарения земельного участка

Договор для пая сельхозназначения

Все сделки, касающиеся земельных участков, предназначены именно для использования в сельскохозяйственных целях. Такой документ должен оформляться в соответствии с основными правилами и содержать в себе все условия, представленные выше.

Договор дарения земельного пая между родственниками

Если с одаряемым вы состоите в родственных отношениях, это никак не отразится на оформлении соглашения. Форма и порядок действий никак не изменятся. Потребуется оформить те же документы и пройти такую же процедуру.

Если волновал вопрос, можно ли подарить земельный пай, можете быть уверены, что сделать это можно.

Важно! Даже если договор будет заключаться между родственниками, вы все равно будете оплачивать пошлину, размер ее зависит от стоимости объекта.

О дарении земельного участка рассказывает член Ассоциации юристов России Юрий Ганин

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector