Как оформить и вступить в наследство на земельный пай

паи фото

Механизм наследования – вступление в права собственности на движимое и недвижимое имущество умерших родственников, осуществляется в двух вариантах: по закону и по завещанию. Правовые нормы и обязанности наследодателя, являются составной частью наследства и продолжают действовать после его смерти. Наследством может выступать доля земли, которую передали в пользование при реорганизации колхозов. Данная статья подробно раскрывает тему, как вступить в наследство на земельный пай.

Важно! Информация окажется полезной для граждан, унаследовавших земельный пай: правила оформления, алгоритм действия наследников, соблюдение нюансов.

Законодательная база

Процесс наследования требует от получателя знаний гражданского, земельного, налогового права РФ, компетенция которого предусматривает регулирование вопросов получения земли в наследство по номерам статей 1110-1175, 1181, 1182 ГК России о правилах наследования по закону и завещанию, на общих основаниях, разделом долей между приемниками. Получение законного права на регистрацию собственности согласно постановлениям федерального закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество».

Заметка! Получатель обязан соблюдать процедуру получения наследства, осторожно и внимательно изучать представленную документацию, исключить непредвиденные ситуации, обязательно пользоваться услугами квалифицированных специалистов.

Претенденты на наследство?

Умершее лицо не оставило завещание, наследовать в таком случае все движимое и недвижимое имущество претендуют близкие родственники, которые относятся к первой степени родства, если таковых нет, родные следующей степени 2-й, 3-й и т.д.

Очереди наследников по порядку от 1-й:

  • кровные дети, родители наследодателя;
  • супруги, состоящие в законном браке или физические лица, прожившие с умершим и ведущие общее хозяйство в течении 5 лет;
  • родная сестра, брат, бабушка и дедушка;
  • дядя, тетя умершего;
  • граждане, имеющие шестую степень родства.

Земельный пай – правила оформления

Часть долевого участка земли, который передали в пользование коллективу бывшего сельхозпредприятия и закрепили за индивидуальным физическим представителем, называется земельным паем. Право на владение земельной долей закрепляет сертификат.

оформление пая фото

Открытие делопроизводства о получении разрешения на наследство ведет государственный нотариус. В обязанности юриста входит:

  • изучить бумаги;
  • установить обстоятельство смерти гражданина, передающего наследство;
  • подтвердить законные привилегии наследников.

Оформленное свидетельство подтверждает гражданские права на земельный пай в наследство. С наличием соответствующих бумаг можно переводить землю в собственность.

Физическое лицо не оплачивает налогов и пошлин в бюджет на наследуемое имущество (217 НК РФ, п.18). Вступить в наследство необходимо не позднее шестимесячного срока после смерти наследодателя.

В случаях, несвоевременного обращения к юристам, доказывать имущественные права придется через суд с предоставлением уважительной причины.

Процедура передачи имущества законным наследникам

Оформление земельного пая в собственность по наследству состоит из нескольких этапов:

  1. Подача заявления о принятии наследства нотариальному представителю:
  • действует общие законные принципы принятия собственности;
  • порядок оформления проходит по месту регистрации умершего лица;
  • без заявления могут обойтись граждане, с одинаковым местом прописки во время смерти наследодателя, преемником выступает малолетний ребенок, подросток до 14 лет или недееспособный человек.

Скачать образец заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство

alt:Образец заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство Образец заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство

Скачайте WORD — Образец заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство

  1. Сбор документов, подтверждающих право наследования.
  2. Формирование специалистом информации об участке:
  • предоставление сертификата на землю;
  • наличие свидетельства, подтверждающее право собственности;
  • акт органов самоуправления;
  • нормативные договора, подтверждающие передачу прав владения участком, наличие документа дарения или купли-продажи.
  1. Подача письменного запроса в Госземагенство для получения заключения земельного кадастра, с оценкой стоимости земли.

В случае отсутствия регистрационного номера участка, возможен отказ нотариуса на дальнейшее оформление.

  1. Получение нотариально заверенного вытяга на право владения недвижимым имуществом.

Список документов

Вступление в наследство на земельный пай требует предоставление пакета бумаг:

  1. Документы с дающей стороны:
  • свидетельство, подтверждающее факт смерти;
  • сертификат на владение землей;
  • экземпляр завещания, документы, подтверждающие родственные и другие взаимоотношения;
  1. Документы гражданина, получателя наследства:
  • паспорт гражданина РФ и код ИНН;
  • справки с постоянного места проживания, выданной жилищно-эксплуатационной комиссией;
  • домовая книга с наличием соответствующих записей;
  • справки из адресного бюро и военкомата в случае проживания умершего лица по данному адресу до ухода в армию;
  • свидетельство о смерти, выданное представителями РАГСа;
  • доказательства родства лиц, которые получили возможность наследовать имущество с учетом степени родства;
  • данные о составе семьи покойного, лицах, проживающих с ним на момент смерти, сроки проживания.

Какие права получает наследник земельного пая?

Собранный список основных документов подается на изучение нотариальному представителю, который выдает оформленное официальное свидетельство о праве на наследство с предоставлением возможности пользования и распоряжения земельным участком, в том числе, сдачей в аренду под посадку сельскохозяйственных растений.

получение участка фото

Право собственности, указанное свидетельством, дает преимущества по закону выделить долю земли в натуральной форме или перевести в частное пользование после оформления государственного акта о приватизации.

Что нужно делать в случаях отсутствия необходимых документов у наследников?

Как оформить земельный пай в наследство, если на руках имеется неполный список бумаг?

При отсутствии бумаг на место предоставления имущества, необходимо подать иск в суд на установление данного места. Копия решения суда будет официальным подтверждением информации о месте открытия наследства.

Второй случай, если наследник не имеет бумаг, доказывающих право на принятие наследства, тогда составляется заявление на судебное дело на признание права владения земельной частью в порядке наследования.

Основные положения наследования по завещанию

Особенность получения наследства по заранее составленному, нотариально заверенному документу, состоит в том, что в нем четко прописаны пожелания умершего с определением лиц, которые имеют право наследовать имущество наследодателя. Половину заявленной доли (земельного пая), получат в любом случае дети до 14 лет, нетрудоспособные родственники (дети, родители, вдова или вдовец), не зависимо от состава завещания. В данном случае будет действовать порядок наследования по закону – половина обязательной доли на всех членов семьи.

О наследовании земельного участка рассказывает Юрий Ганин, член Ассоциации юристов России

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector