Процедура раздела наследства между претендентами на него

Раздел наследства

Без знания законов можно столкнуться с определенными сложностями при разделе наследства. Чтобы реализовать свои наследственные права, необходимо знать ответы на основные вопросы: как поделить физически неделимые материальные ценности, кто пользуется преимущественным правом, зачем нужно соглашение о разделе имущества и в каких случаях вопрос о разделе наследства решается через суд.

Раздел наследуемого по завещанию имущества

Если владелец оформил завещание, разделить имущество гораздо проще. Оформление последней воли также решит возможные проблемы, если владелец решит передать имущество наследникам второй очереди (например, внуку), пропустив детей и супругов.

При составлении завещания важно четко прописать доли, положенные каждому, или конкретно указать, какая вещь какому наследнику должна отойти. Например, одному ребенку нужно передать дачу, другому — автомобиль, третьему — гараж. Если этого не сделать, все указанные в завещании лица будут претендовать на общее наследство. Чтобы разделить его поровну, им потребуется оформлять соглашение, что повлечет дополнительные расходы.

Вне зависимости от содержания завещания, законом определен ряд лиц, которые имеют гарантированное право на свою часть наследства:

  • дети до 18 лет;
  • нетрудоспособные дети старше 18 лет;
  • нетрудоспособный супруг или супруга, достигшие пенсионного возраста;
  • нетрудоспособные родители.

Раздел наследства по закону

Имущество наследодателя положено делить по закону, если:

  • владелец в завещании указал наследников, но не прописал, кому из них какое имущество полагается;
  • если завещание не имеет законной силы;
  • лица, назначенные завещанием, отказались от наследства или не имеют на него права;
  • у наследодателя остались иждивенцы, претендующие на долю;
  • владелец не оформил завещание.

Если усопший в завещании указал получателей, но не прописал, кому из них какая часть наследства полагается, то все перечисленные в распоряжении граждане автоматически получат право на равную долю наследуемого имущества. Очередность в этом случае ни на что не повлияет.

Раздел наследства по завещанию

Если усопший не успел оформить завещание, наследство подлежит разделению. Такой раздел происходит по количеству и очередности наследников. Наследовать имущество можно строго по определенному порядку:

  • I очередь: супруги, родители, дети;
  • II очередь: сестры и братья, бабушки и дедушки, внуки.

Если претенденты из I очереди живы и дееспособны, ценности делятся между ними. Наследники II очереди могут наследовать имущество, если претенденты из I очереди умерли, отказались от наследства или не имеют права.

Если на наследство в порядке очереди имеется несколько претендентов, все имущество считается общим, и каждому достается равная часть от него. В этой ситуации наследникам нужно составить соглашение, в котором следует прописать, какие ценности к кому из них должны отойти.

Если гражданин получает наследство за родителей, которые уже скончались, это называется наследованием по праву представления. Наследникам в этом случае достанется часть имущества, которая положена их родителям.

Важно также сразу определить всех претендентов на имущество, чтобы избежать судебных разбирательств в дальнейшем. Речь идет о случаях, когда граждане узнают о своих правах на наследование после истечения официальных сроков. Они идут в суд с просьбой восстановить срок. Суд может признать их правоту и перераспределить уже распределенные ранее доли по-новому.

При разделе наследства также могут возникнуть следующие проблемы:

  • не все ценное можно разделить по количеству идеальных долей;
  • некоторое имущество невозможно разделить физически (например, автомобиль);
  • наследники не могут решить, какая вещь кому достанется.

Граждане, которые не могут позаботиться о себе, не распоряжаются своей долей наследства самостоятельно. Обычно сюда относятся несовершеннолетние и недееспособные лица. Такие операции вместо них проводят органы опеки.

Всем потенциально возможным кандидатам на наследство необходимо заявить о своем праве в течение 6 месяцев после его открытия.

Преимущественное право на наследство

Не все ценности, оставшиеся от владельца, можно разделить так, чтобы их не испортить. Вещь, которую нельзя поделить без изменения предназначения, считается неделимой (статья № 133 ГК РФ).

Чтобы процесс раздела наследства проходил легче, законом вводится термин преимущественного права. Воспользоваться им можно в течение 3 лет после того, как открыли наследство.

Это право появляется, если:

  • наследник и покойный были совместными собственниками и претендент на наследство — владелец доли в нем;
  • неразделимая вещь была в постоянном пользовании у конкретного наследника;
  • наследник жил совместно с усопшим в квартире и не имел другого объекта недвижимости.

Раздел наследуемого имущества

Иногда бывает, что, воспользовавшись преимущественным правом, участник получает больше своей части в наследстве. Тогда он компенсирует остальным наследникам разницу за свой счет. Компенсацию такого рода обязательно прописывают в соглашении.

Если наследник проживал с усопшим в одном помещении, у него больше прав на мебель (согласно статье № 1169 ГК РФ).

Если у умершего есть зачатый ребенок, операции по разделу наследства будут совершаться только после его рождения (статья № 1166 ГК РФ).

Если на объект неделимого имущества претендуют несколько граждан, и каждый имеет преимущество, ситуацию решают так: один получает имущество в собственность и платит остальным компенсацию пропорционально их долям.

Если в качестве неделимого рассматривается предприятие или бизнес, то преимуществом будет пользоваться тот участник, кто уже имеет статус предпринимателя. Если таковых среди наследников не оказалось, предприятие оформляется как общая собственность, где каждый имеет свою долю.

Оформление соглашения на раздел имущества

Соглашение нужно, чтобы закрепить договоренность между участниками о разделе ценностей, считаемых неделимыми, и о компенсации полученной доли тем, кому не досталось неделимое имущество. Его оформляют только после получения документа, дающего право на наследство.

Чтобы зарегистрировать документ, нужно:

  • оформить заявление;
  • уплатить госпошлину.

Пошлина для наследников I очереди составляет 0,3% от цены наследства. При этом она не превышает отметку в 100 тысяч рублей. Пошлина для наследников II очереди составляет 0,6% от рыночной цены имущества, но не может превышать 1 миллион рублей.

Если выяснилось, что на наследство претендует несколько граждан, каждый производит оплату государственной пошлины. Если наследники договорятся между собой, им может быть выдано одно свидетельство на всех. В противном случае каждому участнику выдается по своему отдельному оригиналу свидетельства.

Унифицированной формы документа нет, но есть условия, которые обязательно прописываются в каждом соглашении. Так, в нем нужно указать следующие пункты:

  • перечисление сторон, участвующих в подписании документа;
  • перечисление всех объектов движимого и недвижимого имущества с указанием их стоимости;
  • величина доли каждого участника;
  • сумма компенсации или отказ от нее.

Образец соглашения можно скачать здесь.

Подписание соглашения на раздел имущества

Разделить имущество, не прибегая к помощи нотариуса или суда можно, если в наследстве:

  • нет ценностей, требующих особой регистрации (квартира, дом, ценные бумаги и так далее);
  • нет ценностей, которые нельзя выдать без судебного решения.

Если наследники согласились в устной форме, кому и что следует получить, соглашение оформлять на бумаге необязательно. По взаимному согласию наследники могут определить части участников наследства неравными.

Если среди имущества есть оспариваемые вещи, соглашение обязательно должно быть оформлено письменно и нотариально заверено.

Разделение наследства через суд

Если предполагаемые наследники не пришли к компромиссу в отношении наследства, для разрешения конфликтных ситуаций следует идти в суд. Имущество будет поделено на основании решения, к которому придет судья.

Компенсация для каждого претендента на наследство определяется после оценки рыночной цены наследства. В отдельных случаях суд решает продать объект неделимого имущества целиком, чтобы вырученные средства можно было разделить между претендентами пропорционально их доле.

Примеры раздела наследства

Пример 1

После смерти пожилого мужчины остались жена, сын и внук (сын умершей дочери). Завещание не было оформлено. Имущество усопшего: трехкомнатная квартира, купленная в браке.

В итоге жена получает половину квартиры (половина совместных ценностей) и третью часть остальной части (наследник I очереди). Сын и внук делят поровну третью часть от половины жилплощади или шестую часть всей жилплощади.

Пример 2

Племянник постоянно пользовался дачей умершей тети. Он получает в собственность дачу по наследству и компенсирует другому племяннику разницу из остальной части своего наследства.

Пример 3

3 дочери получили после смерти отца коттедж, мебель в нем, машину и капитальный гараж. Они оформили соглашение о разделе, где прописали, что коттеджем будут владеть двое из сестер поровну, а остальное достанется третьей дочери. Мебель договорились продать и разделить между собой поровну вырученные деньги.

Как происходит процедура раздела наследства, рассказывает юрист Евгений Осинцев:

Вопросы о разделе наследства могут внести раздор в еще недавно дружную семью. Поэтому если в собственности наследодателя есть ценности или объекты, раздел которых повлечет споры среди его родственников, важно заранее позаботиться о юридическом закреплении своей последней воли.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector