Оспаривание дарственной как притворной сделки

оспаривание дарственной фото

Дарственная – это договор дарения, по которому от одного лица к другому переходит имущества, недвижимость или права, при этом должен сохраняться главный принцип – безвозмездно. Это определение – основное требование к настоящему действительному договору. Оно подразумевает, что даритель обеспечивает одаряемого своей собственностью, не получая ничего взамен. Если это условие не выполняется – договор считается недействительным, и одаряемое лицо может проводить оспаривание дарственной как притворной сделки.

Что такое притворная сделка

Притворная сделка – это одно и то же, что и недействительность дарственной. Договор, в котором не сохраняется безвозмездность, рассматривают как притворную сделку. Это не влечёт за собой никакой ответственности, но влияет на:

  • передачу собственности одаряемому, т.е. дарственная отменяется;
  • дальнейшее отношение суда согласно данному вопросу.

Следует помнить! Притворным договором считается дарственная, которая включает в себя другую возмездную сделку. Зачастую данная уловка применяется для избегания нежелательных выплат в виде налогов и другого.

Особенности таковой сделки

По своей природе, с момента его заключения, договор считается ничтожным, другими словами – недействительным. По закону за этим нарушением не закреплено наказания, кроме того, которое влечёт за собой недействительность. А именно – отмена сделки. Таким образом возникает возможность на отказ от дарения, поскольку и у одаряемого, и у дарителя не появляется прав на данный договор.

Решение суда

Договор считается недействительным с момента его заключения, и решение суда не обязательно.

Во внесудебном порядке можно признать договор недействительным, если есть аргументированная информация о возмездной сделке с дарителем.

Однако, как показывает практика – без суда это решение не имеет силы и влияния.

притворная сделка фото

Скрытый договор

Если есть информация о возмездной сделке, но о ней в дарственной речи не идёт, то вступает в силу суд, в котором необходимо доказать притворность договора. Оспаривание дарственной как притворной сделки проходит с учётом весомых доводов и аргументов, подтверждённых фактами. В этом случае только по решению суда данный договор считается недействительным.

Порядок признания договора недействительным

Чтобы заинтересованное лицо признало договор недействительным по закону, необходимо соблюдать следующий порядок:

  1. Помощь юриста и консультация.
  2. Подготовка доказательств.
  3. Оплата Госпошлины.
  4. Составление заявления в суд.
  5. Судебный процесс и рассмотрение дела.
  6. Исполнение решения суда.

Данный перечень описывает оспаривание договора через суд.

Скачать образец искового заявления о признании дарственной недействительной

alt:Образец иска о признании дарственной недействительнойОбразец иска о признании дарственной недействительной
Скачайте WORD — Образец иска о признании дарственной недействительной

Кто может оспаривать

Привлечь к ответственности за притворный договор могут и третьи лица, однако оспаривать зачастую берутся люди, подписавшие договор. Как правило – одаряемые. Даритель может обмануть лицо, которому передаётся имущество, не информируя заранее о возможных затратах или налогах. Основной аргумент для подписания – выгода, но практически всегда это условие не соблюдается, как и безвозмездность дарственной.

Пример такого случая

Гражданин Петров заключил с гражданкой Макеевой договор, по которому получил в качестве дарения имущество. Взамен он должен был отдать 70% реальной стоимости имущества. После завершения сделки, Петров столкнулся с проблемой в налоговой, где узнал о 20% налогов. Далее он обратился в суд, где провёл оспаривание дарственной как притворной сделки.

Последствия

Рассказав в суде все условия, и продемонстрировав документы, указывающие на успешное завершение двух сделок, Петров получил обратно свои деньги, а Макеева вернула своё имущество.

Таким образом, сделка была расторгнута, и стороны имели право потребовать назад своё имущество.

Важно! Во время оспаривания договора в суде необходимо продемонстрировать копию дарственной и того документа, по которому заключался возмездный договор. Это поможет выиграть дело.

Срок оспаривания

Недействительный договор считается с момента его заключения, оспаривать его может как лицо, вступившее в соглашение или любое другое заинтересованное лицо. Срок оспаривания соответствует сроку исковой давности – 3 года. Он распространяется на всех желающих оспаривать договор одинаково.

признание договора дарения недействительным фото

Важно! Срок в 3 года для лиц, вступивших в договор, начинается с того момента, когда они заключили его. Для лиц, которые не принимали участия в подписании, срок начинается с момента, когда они узнали или должны были узнать о начале исполнения договора.

Вне зависимости от времени, когда заинтересованное лицо было проинформировано о начале исполнения, договор можно оспаривать в течении 10 лет. По истечению 10 лет с момента исполнения – невозможно.

Процесс оспаривания

Если в дарственной указана любая информация, подтверждающая наличие возмездного соглашения – признание договора притворным не потребуется. Если доказательства есть, но в Дарственной информации нет – их необходимо предоставить в суде. Далее Судебная власть будет решать, считается ли такой договор недействительным. Необходимо подать заявление в суд, указав всю подробную информацию об исполнителях договора и объяснить проблему.

О признании договора дарения недействительным рассказывает адвокат Олег Сухов

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector